Как заработать на большой квартире

Быть владельцем недвижимости с большой площадью в Украине становится все более невыгодным удовольствием. Повышение тарифов уже значительно увеличило расходы на содержание таких квартир, при этом запланировано, что они будут расти до 2017 года. К тому же введен налог на недвижимость, который вычисляется в зависимости от площади жилья, и тоже, скорее всего, будет повышаться.

Так что же сделать, чтобы большая квартира приносила не только затраты, но и доход?

Продать и купить поменьше

Если квартира большая, а человек в ней живет один, самым оптимальным решением станет продать жилье и приобрести недорогую и компактную жилплощадь. Еще один вариант – «разбить» апартаменты на две маленькие квартиры: в одной поселиться самому, а другую сдать в аренду и еще и регулярно получать дополнительный доход. К примеру, продав 3-комнатную квартиру на Оболони, можно приобрести 1-комнатную жилплощадь в этом же районе и «гостинку» в менее популярной части города.

Эксперты отмечают, что в ближайшее время не стоит ждать существенных изменений на рынке недвижимости. Пока будут существовать субсидии, резкого увеличения предложения по продаже «вторички» с большой площадью, скорее всего, не будет.

Сдавать в аренду комнату

Нет желания расставаться с большой квартирой, но расходы по «коммуналке» не потянуть? Можно оставить жилплощадь себе, но при этом сдать в аренду одну из комнат. Тех, кто хочет недорого снять квартиру, легко найти на сайте «ЛУН.Соседи». Причем там есть и те, кто ищет комнаты и не против того, чтобы обитать на одной жилплощади с хозяином недвижимости.

Однако к такому варианту нужно быть готовым: не все владельцы согласятся жить под одной крышей с совершенно чужим человеком.

Дача как запасной плацдарм

Если есть дача, можно перебраться жить за город. Этот вариант отлично подходит пенсионерам, которым не нужно 5 раз в неделю ездить в столицу на работу. В данном случае можно сдать не просто комнату, а всю квартиру, что будет приносить весьма неплохую прибыль на постоянной основе.

По мнению специалистов, сдача в аренду «лишнего» жилья хоть и достаточно хлопотное занятие, но принесет большую выгоду, чем продажа. Этот вариант особенно показан тем, кто не знает, как разумно распорядиться деньгами, вырученными за продажу квартиры. Если раньше эти средства можно было спокойно разместить на банковском депозите, то сегодня многие просто не хотят связываться с банковской системой.