2014-09-04 12:52:37
Девелоперские компании, работающие на Крымском полуострове, обращают внимание на то обстоятельство, что местные объекты коммерческой недвижимости вообще не имеют никакого спроса со стороны потенциальных покупателей, - передают Одесские новости. Начиная с марта месяца арендная доходность сократилась более чем на 50 процентов. Размер средней ставки по аренде недвижимого имущества упал с отметки в 480 долларов до 240 за каждый квадратный метр ежегодно. Отметим: доля вакантных площадей достигла показателя в 30 процентов. В качестве основного негативного фактора, оказавшего непосредственное влияние на рынок недвижимости – основательное сокращение туристического потока: около года тому назад 70 процентов всего туристического потока приходилось именно на жителей Украины. Ритейлеры и рестораторы вынуждены были отложить свои планы по открытию собственных заведений на территории Крымского полуострова. Если российское правительство сможет привлечь основательные инвестиционные потоки, то инвестиционная привлекательность региона может существенно улучшиться.
Основательное сокращение доходов от аренды объектов на полуострове является не единственным отрицательным последствием украинских событий для рынка недвижимого имущества. Существенное увеличение рисков наложения международных санкций также дает отрицательный толчок для потенциальных инвесторов.
|
