Купля-продажа квартиры в Херсоне. Особенности

Сегодня купить квартиру в Херсоне желают многие. Даже если ваша квартира понравится покупателю, но подъезд будет грязным, то это может отпугнуть его. Поэтому нужно навести порядок и в подъезде, не пожалейте на это свое время.
Встреча с покупателем и осмотр квартиры
Вы должны понимать, что нуждаетесь в покупателе больше, чем он в вашей квартире. Поэтому вы должны идти на уступки и быть сговорчивее. Если покупателю удобно осмотреть в квартиру в неудобное для вас время, не нужно отговаривать его от этой затеи. Лучше подкорректировать свой график, отпроситься с работы, попросить родственников сходить за ребенком в детский сад и.т.д., но найти время на встречу с человеком, который хочет снять/арендовать квартиру в Херсоне. 
Конечно, хочется предстать в глазах покупателя «своим парнем» в шортах и рубашке, чтобы быстрее найти контакт. Но нужно помнить, что только к одетому солидно человеку покупатель будет относиться с уважением. В конце концов, вы ведь не моторную лодку продаете, а свою квартиру.
Если покупатель придет на встречу с риэлтором, то ваши шансы показать все в выгодном для себя свете резко упадут. Никакой косметический ремонт не скроет от глаз опытного риэлтора недостатки вашей квартиры. Риэлтор откроет для вас те изъяны вашего жилища, о которых даже вы сами не подозревали. Чтобы не выглядеть в глазах покупателя человеком, который не знает вопросы на ответы риэлтора, нужно к ним подготовиться заранее. Врать не нужно, но в ваших силах плавно перевести беседу на достоинства вашего жилища, а не его недостатки.
Будет хорошо, если вы встретите покупателя не с порога квартиры, а с остановки. Тогда вы можете сопроводить его, объяснить дорогу от вашего дома до садика/школы/аптеки/продуктового магазина, чтобы у него сложилось впечатление, что в вашем районе жить удобно и все находится под рукой.
Лучше всего если в квартире будете только вы и покупатель, многочисленные родственники только смутят покупателя, и он поспешит поскорее осмотреть квартиру и уйти, не обсудив деталей. Также не должны находиться в квартире домашние животные, собака может кинуться на покупателя с лаем, а на кошек у него может быть аллергия. Даже такие незначительные моменты могут склонить чашу весов не в вашу сторону.
Выбор агентства недвижимости
Если вы решились положиться на риэлторов, тогда следует выбрать лучших из них. В первую очередь смотрите на опыт компании. Если она продержалась на рынке риэлтерских услуг уже с десяток лет, то это уже о чем-то говорит. Опросите знакомых, скорее всего кто-то из них уже пользовался услугами риэлторов и может составить характеристику агентства, основанную на собственных впечатлениях. Пока лучшим считается Агентство недвижимости "ХерсонДом". Лучше не пользуйтесь услугами частных риэлторов, которые берут практически такие же комиссионные, как и агентства недвижимости, но уровень их услуг на порядок ниже. Не жалейте время на поиск нужного риэлтора, ведь именно от правильности его выбора целиком будет зависеть срок поиска покупателя и успех сделки.
Если вы заблаговременно обдумаете схему действий и разработаете план, то ваш поиск покупателя должен увенчаться успехом в намеченные сроки. Будьте уверены в себе и все у вас получится!