2012-01-27 15:58:14
Довольно часто встречаются случаи, когда владельцам квартир не остается ничего, кроме как продавать жилье с обременением - то есть с наличием в квартире прописанного. Кто прав в таких ситуациях, решить довольно сложно. Но закон гласит, что сама прописка не дает на квартиру никаких прав. Часто, люди не могут или не хотят это понять и продолжают войну с владельцем жилой площади, желающим продать квартиру.
Подобное жилье называют квартирами с обременением. Они достаточно малопривлекательны для покупателей, хотя цена на них ниже рыночной. Как правило, такие квартиры стоят как минимум процентов на 20 дешевле обычных, что кажется выгодным.
При этом проблем с оформлением сделки может и не быть, особенно если вы единоличный собственник недвижимости или имеете согласие всех владельцев на ее продажу. Все люди, прописанные там, права на жилье иметь не будут. Поэтому сделка вполне оформляется законным способом. Бояться же нужно того, как из купленной квартиры вы будете выселять прописанных жильцов. Довольно часто возникают крупные конфликты с вовлечением телевидения и прессы, после чего длительные судебные тяжбы и выселение силой, сообщает портал socmart.com.ua.
Если вас этим не испугать, то на покупке квартиры с обременением можно хорошо сэкономить.
|
