Московская торговая недвижимость демонстрирует стабильность

Исходя из данных, представленных в ряде аналитических отчетов по последнему полугодию, можно проследить достаточно интересную и во многом показательную тенденцию: торговые центры, как и коммерческая недвижимость, продолжают демонстрировать удивительную стабильность, чего нельзя сказать о складском и офисном рынках. Помимо всего прочего, выход на рынок качественного предложения по результатам первого полугодия оказался более чем на 57 процентов выше по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Уровень вакантности и ставки при этом продолжают оставаться достаточно стабильными: стоимость квадратного метра торговой недвижимости из расчёта аренды на год, находится в пределах от 280 до 545 американских долларов, что касается якорных арендаторов, то здесь могут доходить 4.85 тысяч долларов в год за каждый квадратный метр. Эксперты же предполагают: в сегменте торговой недвижимости ситуация не настолько хорошая, как может показаться на первый взгляд. Уровень заполняемости объектов по торговой недвижимости начал постепенно ухудшаться, естественно, не настолько быстро, как это зафиксировано в случае офисной недвижимости. Если говорить о новых торговых центрах, то они все еще уверенно притягивают якорных арендаторов, естественно, что они привлекают внимание, ведь за их счёт планируется сдавать как можно больше площадей, но по низшим ставкам. Таким образом, предполагается «отыграть» определенную скидку. Вокруг торговых центров, также как и вокруг всех без исключения бизнес центров в Алматы, обязательно делают работы по ландшафтному дизайну.