2014-10-26 15:56:07
По результатам сентября месяца арендный спрос на квартиры Cанкт-Петербурга несколько просел, констатируют аналитики портала http://www.socmart.com.ua. Если проводить сравнительную параллель с результатами августа месяца, то уровень падения можно оценить в 11.4 процента.
Что касается предложения квартир, то по результатам сентября месяца их количество только увеличилось. В сравнении с данными августа месяца прирост предложения достиг 7 процентов. Что касается ценовых корректировок по эконом классу, то они оказались по своей сути несущественными. Наиболее значительные изменения по арендной стоимости удалось зарегистрировать в премиальном и бизнес-сегменте недвижимости.
Именно здесь ощущается нехватка арендаторов, кистяк которых формировали иностранцы. Что касается разрыва между показателями спроса и фактического предложения, то по итогам сентября месяца он оказался достаточно существенным.
Если говорить о сегменте питерской офисной недвижимости класса В, то здесь ожидается даже определенное снижение доступных вакансий. Подобная ситуация может стать причиной постепенного снижения арендных ставок. Падение которых можно оценить в 10 процентов. Крайне сложно предположить каким именно образом повлияет такое падение непосредственно на настроение самих собственников коммерческих объектов.
|
