НЕДВИЖИМОСТЬ: как выбрать квартиру

Иногда в жизни приходится переезжать на другое место. Есть разные надежные застройщики Киева. Но как же выбрать квартиру, которая будет нравиться и устраивать? Это вопрос важный и требует к себе особого внимания.

Сначала определиться надо с финансами. Не всегда хватает денег, чтобы купить именно то, что хочется. Спешить с оформлением ипотеки не нужно. Лучше все взвесить, так как не всю жизнь бывает работа с высоким доходом. Поэтому покупать желательно то, что реально по карману.

Документы на жилье все в норме быть должны. Обременений нельзя допускать. Бывает, что из-за «подводных камней», которые могут быть у некоторых объектов недвижимости, проходят длительные гражданские судебные процессы. Не доводите до такой ситуации, а выбирайте сразу хороший вариант. 

Разница в цене у аналогичных квартир может быть в сотни тысяч, так как они находятся в совсем разных районах (развитых и отдаленных). Кроме этого на стоимость влияют и различные субъективные факторы.

Окошки должны выходить во двор, но бывает это не всегда. Если дом расположен около шумной дороги или автотрассы, то поторгуйтесь, если конечно вас такой вариант устраивает (от такого шума и звукоизоляция не спасет). 

Узнавайте про соседей у жильцов подъезда, а не у самих продавцов квартиры. Ведь собственники могут промолчать по поводу шумных вечеринок каждый вечер у них за стенкой (из-за этого иногда недвижимость и продают). 

Желательно чтобы состояние квартиры было хотя бы средним, так как ремонт стоит очень дорого. Можно лишь на отделку глаза закрыть, если все остальное устраивает. 

Об аварийности дома и о всех документах узнавайте в управляющей компании и регистрационной палате. 

Всегда обращайтесь в проверенные агентства недвижимости. Избегайте встречи с частными риелторами, ведь бывают в этой сфере и мошенники. Хорошее агентство — это ваша страховка! Сам же специалист по недвижимости тоже должен быть профессионалом. Но лучше работать вместе с риелтором, так как он — помощник, а не волшебник. Никогда не рискуйте, продавая квартиру самостоятельно. Услуги агентств хоть и не дешевые, но они этого стоят.

Не торопитесь, все хорошо проверьте, и тогда вы купите что вам нужно!