Недвижимость Кипра меняется под российские требования

Преобладает 3 вида приобретения кипрской недвижимости жителями России: вероятность переезда на ПМЖ, вкладывательные цели, либо приобретение holiday home, где возможно отдыхать пару раз в году. Эксперты информируют, что на данный момент увеличивается доля жителей других стран, покупающих недвижимость Кипра с вкладывательными целями. Прогноз на 2010 год выдает руководитель офиса в Российской Федерации фирмы Pafilia Андреас Хулудис: "Мы ждем, что к концу 2010 года случится всплеск покупательской возможности на жилплощади стандартной стройки. Сейчас клиенты получают недвижимость с хорошим соответствием цены-качества, а потому что возведение свежих объектов с удобствами не предвидится, то к концу 2010 года остается слишком мало заманчивых услуг для выбора. Кстати, от этого навязывается вывод, что недвижимость значительно подорожает".

Для того, дабы удовлетворить максимально пожеланий посетителя на базаре Кипра возникла услуга гарантированного заработка от аренды, предоставляющаяся именно застройщиком. Покупатель оплачивает около 20% цены недвижимости, делается ее владельцем, а остальную необходимую сумму оплачивает дальнейшие пару лет. При этом апартаменты сдаются в аренду лично застройщиком. Эксперты базара говорят, что такое может на протяжении 5 лет принести до 5% годовых от цены квартир. Застройщик дать посетителю вероятность некое время проживать в данных апартаментах в течение всего года. Гарантируется спрос на аренду и великим потоком путешественников, которые посещают страну. Ежегодно Кипр, с общественностью около 800 тыс. человек, навещает в пределах 2-ух с половиной млн. путешественников, более пятидесяти процентов которых останавливается в приватных апартаментах.

Андеас Хулудис наиболее замечает и то, что жилищный рынок Кипра стал менять собственные притязания к объектам стройки согласно с главными притязаниями жителей России: "Мы возводим здания с ориентировкой на вкусы клиентов из РФ. Что из этого можно сделать вывод? Объясню на образце. У нас есть чертеж Elysia Park - жилой дом с уровнем уюта и профилактики 5-звездочной гостиницы. Это не интересно британцам, но, несмотря на все вышесказанное, довольно ценится русскими. Или престижный жилой дом Amorosa Villas - 25 вилл в перекрытом местечке с прямым выходом к морю с собственной службой охраны. Это непременные притязания конкретно российских клиентов". В главном жители России ценят получать недвижимость, которая будет отвечать последующим характеристикам: местонахождение, наверное, неподалеку от моря и при всем при этом непременно вблизи с мегаполисом, где есть удобства инфраструктуры. Объект обязан быть шумоизолирован, иметь драгоценную отделку, отличное качество строительных решений экстерьера строения, и еще жилище с теплым полом и самой дорогой сантехникой.

<