Основные тенденции рынка недвижимости в Одессе

На фоне общего депрессивного состояния рынка жилья, Одесса приятно радует потребителей - в 2017 году по самым свежим данным вице-губернатора. Cамыми популярными являются новостройки Малиновскго района Одессы. Количество сданных новостроек увеличилось на 1/4. Вместе с тем, по Украине число вводимого в строй жилья последовательно уменьшается. Постоянный рост цен на стройматериалы делает ввод в строй нового жилья значительно более проблематичным.
Основные тенденции строительства новостроек в Одессе.
Первые три квартала текущего года в Одессe приятно порадовали - рынок сданного жилья превысил на 28,6% количество сданных квадратных метров за аналогичный период. В остальной России показатели значительно более скромные - в целом, можно говорить о том, что показатели упали на 11,3% в сравнении с прошедшим 2016 годом.
Основные причины строительного бума в Одессe Игорь Албин прогнозирует дальнейший рост строительства. Можно выделить сразу несколько важнейших причин, которые можно привести:
складывание относительно стабильной ситуации на рынке недвижимости;
повышение реальных доходов населения;
относительная уверенность девелоперских компаний в завтрашнем доме;
возможность выгодно сдать в аренду имеющиеся площади
Среди важных тенденций, которые можно выделить то, количество выданных организациями разрешений на ведение строительства, а также анонсированных в будущем перспективных объектов. Новая версия 214-ФЗ значительно усложняет процесс строительства, поэтому важно именно сейчас собрать всю нужную разрешительную документацию, чтобы избежать сложностей в будущем.
Смольный утверждает, что в 2018 году положительная динамика сохранится, а цены на квадратный метр жилья в Одессe будут последовательно повышаться. Будут небольшие колебания стоимости в элитном сегменте жилья. 
Вложение финансов в новостройки в Одессe будет приносить более ощутимый доход, особенно если дело касается аренды коммерческой недвижимости.