2014-02-23 23:24:46
Разрыв в стоимости между пригородом и элитной недвижимостью, которая располагается в центральной части Лондона, фактически уже миновал свои пиковые показатели, констатируют специалисты аналитического портала http://www.socmart.com.ua. Лондон (London) – столица Великобритании, является наиболее крупным бизнес-центром мира. Административно город состоит из знаменитого Сити (City of London ), имеющего собственное самоуправление, и 32-х районов (боро). Каждый из районов города в разной степени является привлекательным для инвестиций в недвижимость. Следует отметить, что огромное влияние на стоимость недвижимости в том или ином районе Лондона оказывает развитость местной локальной инфраструктуры, близость к ближайшей станции метро, ресторанам, магазинам, историческим и культурным достопримечательностям, городским паркам.
Наиболее востребованными районами Лондона среди иностранцев считаются: Mayfair, Belgravia, Knightsbridge, Chelsea, Westminster, Kensington, Highgate, Notting Hill Gate, Hampstead, St John’s Wood, Regent’s Park, Marylebone.
Районы Лондона
Притягательность города в финансовом направлении заключается в постоянно растущих ценах на недвижимость. Согласно прогнозам, стоимость жилой площади будет увеличиваться минимум на 8 % каждый год. Нежилые производственные и коммерческие помещения имеют еще более сильные тенденции к подорожанию, все благодаря высокому спросу. Так, покупка одного квадратного метра в бизнес-центре, находящегося в Сити, может обойтись более чем в 60 тыс. фунтов стерлингов. Это более чем в два раза дороже, нежели стоимость недвижимости в центре Нью-Йорка или Гонконга.
Постоянный рост цен на жилье и коммерческие объекты недвижимости является привлекательным фактором для многих иностранных инвесторов. Для сравнения, депозитная ставка в банках ЕС, США, Японии и других развитых стран не превышает 3-4 % годовых. Конечно, есть банки, в том числе и в Украине, которые предлагают более 10 % годового роста вкладов в валюте, но их надежность крайне сомнительна. Таким образом, инвестиции в лондонскую недвижимость (См. «Недвижимость в Лондоне«) являются одним из самых удачных вариантов, как для частных лиц, так и для бизнес-структур.
Источник: http://www.socmart.com.ua
|
