Особенности приобретения объекта недвижимости Боливии

Земля, которая относится к сельской местности, является, как объект, предназначенный для приобретения или продажи в Государстве Боливия. Здесь существует возможность в приобретении живописного участка, где домик, находящийся где-нибудь в деревне. Однако надо быть готовым к тому факту, что в этой стране наблюдается «сквоттерство». Сквоттеры являются, местными бездомными бродягами. К большому сожалению, довольно много случаев, когда бродягами захватывался дом инвестора в момент его отсутствия. Кроме этого, и в этой стране есть аборигены, которые могут соорудить на земельном участке свое жилье, и законный владелец потратит много сил и времени, чтобы, выгнать этих людей.

Государство Боливия обладает правом при определенных обстоятельствах, возвратить принадлежащие инвестору зарубежной страны, сельскохозяйственные земли в собственность государства. Однако, в таком неприятном положении, правительство обязуется выплатить непосредственно владельцу сумму соответствующую рыночной стоимости, объекта недвижимости Боливии.

Низкая стоимость участков земли в Боливии примиряет инвесторов зарубежных стран, с такими явлениями, как «подводные камни».

Кроме этого, в момент приобретения жилой площади или земельного участка, в будущем гражданин зарубежного государства может быть уверен в том, что во время получения вида на жительство у него не будет каких-либо затруднений.

Налог на продажу является дополнительной тратой, которая не обойдет покупателя. В основном, размер налога будет составлять примерно три процента от утвержденной стоимости самой недвижимости. Кроме этого, в городах и сельских местностях размер налога на продажу идет в отличии.

После того, как будет подписан договор, связанный с приобретением и продажей, данная сделка должна фиксироваться в земельном кадастре. Этот кадастр существует в стране с девятнадцатого века, и хранит в своих архивах всю необходимую документацию, связанную с самыми разными сделками.

Болгария и Черногория – доступная недвижимость у «русскоязычного» моря? Посетите вебинар по зарубежной недвижимости и узнайте все подробности!