2011-03-11 15:27:03
Лидерство в рейтинге самых дорогих в мире рынков складской и индустриальной недвижимости уже десятый год подряд остается за лондонским районом Хитроу, где расходы на аренду составляют 235 евро за квадратный метр в год, тогда как Москва занимает всего лишь 13 место, отмечается в материалах компании Cushman & Wakefield.
"Длительный успех района Хитроу объясняется его стратегическим расположением и ролью международных "ворот" как для пассажиров, так и для грузов, а в связи с уменьшением объемов нового строительства в 2011 году предложение качественных площадей продолжит сокращаться", - приводятся в докладе слова партнера, руководителя отдела национальной логистики и индустриальной недвижимости C&W Карен Томас.
По данным компании, Токио остался на втором месте среди десяти самых дорогих для найма складов городов мира (здесь расходы на аренду составляют 183 евро за квадратный метр в год), а Женева поднялась с четвертого места на третье (расходы на аренду составляют 164 евро за квадратный метр в год).
Как обращают внимание консультанты, входящий в пятерку лидеров Сингапур поднялся по свое четвертое место с 19 позиции - за 2010 год ставки здесь подросли на 14,9%.
"Скачок Сингапура нужно рассматривать как восстановление этого региона. В 2009 году в результате рецессии арендные ставки на этом рынке упали, сместив его с пятого места в 2008 году на 19 место. Восстановление поддерживается в основном благодаря улучшению ситуации в производственном секторе", - указывает исполнительный директор Cushman&Wakefield в Сингапуре Тоби Додд.
Наконец, замыкает топ-5 самых дорогих городов мира для аренды складов австралийский Сидней с результатом 145 евро за квадратный метр в год.
В целом, по подсчетам консультантов, арендные ставки на складскую и индустриальную недвижимость в странах Азии выросли на 5%, несмотря на то, что по миру результат оказался отрицательным - минус 1,2%.
При этом максимальный рост арендных ставок отмечен в районе Большой Джакарты в Индонезии и в Пекине (плюс 17,5%).
"Семь из десяти самых быстрорастущих рынков складской и индустриальной недвижимости находятся в Азии, а в США и регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) ставки упали примерно на среднемировом уровне", - говорится в исследовании Cushman&Wakefield.
Вас интересуют услуги типа: оформления наследства для предоставления нотариусу, оформление/регистрация сделок (купля-продажа; аренда, расселение), необходимости установить собственников и обременения права, начисления налога на имущество или землю, исчисления госпошлины ( тарифа) за выдачу свидетельства о праве на наследство и многие другие
Метки:
Лондон, аренда, недвижимость
|
