Покупаем квартиру по дешевке

Не каждому человеку всю жизнь слоняться по съемным квартирам. Все мы стремимся к тому, чтобы как можно скорее приобрести жилую недвижимость в свое частное пользование. Однако не все имеют представление о том, как правильно следует выбирать «метры» жилой площади, таким образом, чтобы удалось немного сбить цену на них.

Вернемся немного назад, а именно в 2008 год. В этот период квартиры и дома на вторичном рынке подешевели практически на треть. Кому удалось накопить нужную сумму денежных средств, сегодня счастливо живут в своих квартирах. А остальным бездомным остается только кусать локти. Дело в том, что сегодня наблюдается стремительный рост цен на недвижимость в столице. Вы, конечно, можете взять ипотечный кредит, но только 11 банковский учреждений занимаются кредитованием. Однако, какие действуют условия, лучше отказаться от данной идеи. Кредитору в обязательном порядке необходимо внести 40—50% от стоимости жилья авансового взноса. А на оставшуюся сумму будет начисляться годовой процент в размере от 22 до 35%. Это безумно дорого. Если сложить все полученные данные, то можно утверждать, что цена жилья для  заемщика увеличиться в 2—3 раза. Но это в том случае, если он берет кредит на 10—15 лет.

В результате количество людей, которые могут позволить приобрести себе квартиру или дом за свои кровные с каждым днем становится все меньше. Поэтому нет ничего удивительного в том, что спрос на недвижимость в столице государства катится под гору. Да и показатели предложения не стоят на месте, они также растут. Нередко квартиры продаются на рынке менее 2—3х месяцев. Покупают зачастую самые дешевые варианты. Под эту категорию попадают  1—2-комнатные, расположенные на окраинах. В некоторых случаях  покупатель может немного поторговаться. На однокомнатную квартиру, выставленную на продажу за $45—50 тысяч, продавцы могут, не раздумывая, скинуть  $1—2 тыс.

Чтобы вы могли добиться снижения более значительных сумм, тогда рекомендуется сделать изначально плановый осмотр квартиры. Вам при этом необходимо найти большие изъяны. Когда вам удастся это сделать, вы сможете указывать на эти недостатки продавцам. К примеру, если в квартире ужасные оконные конструкции, а владелец не догадался или не смог установить пластиковые окна. Вы можете надавить, что теперь покупателю придется со все этим возиться. А у вас, быть может, на это нет свободного времени, да и так оставлять, тоже не самый лучший вариант. В результате продавец может уменьшить цену.