Покупка недвижимости: советы по выбору жилья за границей

Покупка недвижимости за границей происходит в неизвестном правовом поле. Поэтому мечту своей жизни – милый коттедж, например, на Средиземноморье – можно или приобрести втридорога, или и того хуже – заплатить продавцу, с поддельными документами на непонятном языке, и остаться без денег и без желанной недвижимости.

Конечно же, всем известно, что купить недвижимость за границей лучше всего с помощью специалистов-риелторов. Но если все же вы, из-за экономии не хотите нанимать профессионалов, мы рекомендуем вам ознакомиться хотя бы с их советами.

При выборе жилья не полагайтесь только на красивые фото объекта недвижимости. Приобретайте то жилье здесь, которое видели лично, своими глазами. Продажа жилья за границей, далеко не всегда оформляется в кабинете нотариуса, но все же вы вправе настаивать на походе к нему. При этом разграничьте договор покупки и договор предварительный. В некоторых же государствах, подписав договор о своих намерениях, вы автоматически берете на себя обязательства.

Подтверждение того, что продавец на самом деле владеет недвижимостью, можно поискать, заглянув в кадастр страны. Покупка жилья за рубежом возможна при согласии всех владельцев, которые обладают правом ей распоряжаться. Наличие таких совладельцев следует уточнить всё там же, в земельном кадастре. В нужных органах нужно уточнить состояние дома и узнать, допустима ли его реконструкция.

Советов, конечно, очень много, но лучше всего - это консультация специалиста.