2013-11-07 09:38:10
Процедура продажи комнаты в коммунальной квартире может по законному праву считаться одной наиболее сложной и трудоемкой операцией с недвижимым имуществом, констатируют специалисты аналитического портала http://www.socmart.com.ua. Фактически во всем процессе продажи кроется огромное количество даже самых незначительных на первый взгляд нюансов, принимать во внимание которые все же рекомендуется. Каким же образом проводить продажу квартиры в коммуналке?
Если вдаваться в формальную сторону данного мероприятия, то продажа комнаты в коммунальной квартире представляет собой обычную сделку с объектом недвижимого имущества, сродни реализации всего остального жилья, вот только вся проблематика вопроса заключается в том, что в комнате помимо всего прочего присутствуют и соседи, как следствие они имеют преимущественное право на приобретение квартиры или комнаты. Следовательно, перед тем как продавать собственник должен выступить с предложением выкупить комнату ко всем соседям, и исключительно после получения отказать подать заявление относительно свободной или же открытой продажи.
В идеальном случае отказ от приобретения комнаты со стороны соседей непременно должен оформляться исключительно в письменном виде, после чего такая документация заверяется непосредственно у нотариуса. Вот только, как показывает практика, на уговор уходит сразу несколько часов. Как показывает практика, переговорный процесс того стоит.
Нужен качественный крепеж для монтажных работ? Советуем вам обратиться в оптовый магазин optovik62.ru. Огромнейший выбор вариантов по самым низким ценам!
Источник: http://www.socmart.com.ua
|
