Ситуация с коммерческой недвижимостью

Специалисты обращают внимание на то, что ряд клиентов, которые к началу года еще рассматривали возможность открытия новых торговых точек, по результатам третьего квартала просто отказались, а некоторые даже свернули деятельность в целом, по результатам нынешнего года они просто не намерены выходить на рынок, констатируют специалисты http://www.socmart.com.ua. В первую очередь тенденция прослеживается по ряду брендов, которые относятся к общественному питанию.

Определенные планы корректируют и собственники коммерческой недвижимости. По результатам третьего квартала определенные из них, имевшие до последнего времени соответствующие планы, вынуждены были полностью отказаться от идеи в целом. Продажи по ряду объектов также были приостановлены. Фактически можно говорить о полной дестабилизации рыночной ситуации. Сейчас все они решили отказаться от своего представительства в регионе.

Если рассматривать сегмент стрит-ритейла, то здесь арендные ставки по итогам третьего квартала демонстрировали стабильность, в контексте чего большое количество потенциальных арендаторов вынуждены были отложить собственные решения касательно аренды помещений.

Преобладающее большинство заняли выжидательную позицию, поскольку традиционно в 4 квартала на рынке в целом фиксируется снижение арендных ставок. Ряд арендаторов, при заключении контрактов, ориентируются на долгосрочную перспективу (аренда от 5 лет).