|
2021-09-11 23:50:28
Тель-Авив – второй по численности населения город Израиля. Считается культурным и экономическим центром страны. Цены на недвижимость здесь даже выше, чем в столице Израиля – Иерусалиме.
Многолетний рост цен на квартиры, дома и землю, а также активная социальная и экономическая жизнь города заставляет как граждан Израиля, так и иностранных инвесторов ежегодно приобретать недвижимость в Тель-Авиве на сотни миллионов долларов. Эксперты по недвижимости отмечают, что покупка квартиры Тель-Авиве – очень выгодное вложение средств.
Разброс цен на Квартиры в Тель Авиве очень велик. Стоимость жилья начинается от 650 000 шекелей, и заканчивается десятками миллионов долларов.
Среди такого разнообразия, каждый сможет найти для себя объект мечты для жизни, сдачи в аренду или перепродажи с целью заработать.
Как и в любом другом городе, цена квартиры зависит от массы различных факторов. Среди них:
год сдачи дома в эксплуатацию
наличие нового ремонта
достроено ли здание
количество комнат
район Тель-Авива
наличие балкона
этаж дома
площадь
и т.д.
Все эти моменты могут очень сильно влиять на стоимость квартиры. Например, квартира в элитном жилом районе на севере города будет стоить значительно дороже, такой же квартиры в восточной части Гинди.
Квартиры на первом и последнем этаже (кроме пентхауса), обычно стоят дешевле. На первом этаже шумно, и в дом могут заползать насекомые. В квартирах на последних этажах жарко летом и холодно зимой.
Наличие солнечного балкона, всегда повышает цену квартиры, так как такая «роскошь» есть далеко не у всех в Израиле.
Квартиры в здании на стадии строительства продаются дешевле, чем уже готовые. На такой покупке можно сэкономить от 10 до 30% стоимости объекта.
Район города очень сильно влияет на стоимость недвижимости. В Хороших районах, таких как Рамат Авив, Центр города, Неве-Цедек, стоимость предсказуемо выше.
В старых и дешевых районах (Неве-Шаанан, Шапира и другие) цены гораздо более гуманны, но вам придется мириться с видом не очень чистых улиц, старых домов и порой, не очень благоприятного контингента местных жителей. Подробнее о хороших и плохих районах города читайте в статье «Районы Тель-Авива»
|
