2014-03-18 14:29:38
Невзирая на кризис, на рынке недвижимого имущества можно не ожидать прироста недостроев, сообщают корреспонденты аналитического портала http://www.socmart.com.ua. Строительство уже начатых объектов продолжает достаточно активно вестись. На данный период времени практически ни один продавец не заявил о каком-либо переносе строительства или ввода жилья в эксплуатацию. Аналитики отмечают, что спрос на новостройки сохраняется на достаточно высоком уровне, собственно как и продажи самих квартир.
Главная причина такой высокой активности кроется в том, что на данный момент на территории Украины отсутствует ключевой фактор, который спровоцировал массовые недострои в кризисный период 2008 года – кредиты в американском долларе. А ведь именно ими и пользовались многие строительные компании при сооружении нового жилья. А ведь именно тогда официальный курс доллара поднялся в среднем на 60 процентов, на тот момент рассчитаться по валютным кредитам фактически не представлялось возможным. На данный же момент все строительные компании, занимающиеся возведением жилья, финансируются и берут кредиты исключительно в национальной гривне. Впрочем на валютные колебания компании зачастую реагируют и проводят оптимизацию своих затрат. Некоторые из них просто принимают решение не начинать какие-либо новые проекты. Ряд покупателей также отложили проведение сделок до лучших времен, но преобладающее большинство все же проводит сделки.
Источник: http://www.socmart.com.ua
|
