2014-10-13 08:50:41
Аналитические данные, представленные по результатам первого полугодия? демонстрируют весьма интересную тенденцию: сегмент торговой недвижимости демонстрирует весьма показательную стабильность, этим собственно он и отличается от складского и офисного сегментов, констатируют специалисты аналитического портала http://www.socmart.com.ua. Появление на рынке нового предложения по результатам первого полугодия 2014 года в итоге оказался более чем на 57 процентов выше по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. Размер арендных ставок, собственно, как и показатель вакантности продолжают оставаться в достаточной степени стабильными: преобладающее большинство аналитиков ведут речь о ставках, диапазон которых составляет достаточно приличную сумма в 280-545 долларов из расчёта за квадратный метр ежегодно. Главным образом они затрагивают якорных арендаторов. Если же вести речь об остальных представителях сегмента торговой недвижимости, для обслуживания которой используется приватне бті, то цены здесь продолжают находится на более высоком уровне – 580-4.85 тыс. долларов из расчёта за каждый квадратный метр на протяжении года. Большинство экспертов продолжают отмечать – в сегменте торговой недвижимости все выглядит не настолько безоблачно, как это фиксируется при первом взгляде. Постепенно фиксируется ухудшение степени заполняемости по конкретным объектам, в первую очередь что касается якорных арендаторов.
Источник: http://www.socmart.com.ua
|
