2013-02-12 13:50:37
Стоимость объектов жилой недвижимости на протяжении последнего 2012 года
увеличились лишь незначительно. Но при этом следует принимать во внимание, что
они в два раза ниже по сравнению с теми, которые фиксировались до наступления
кризисного 2008 года, сообщают аналитики портала http://www.socmart.com.ua.
На украинском рынке недвижимости наблюдается стагнация: стоимость квартир
расположенных в шести наиболее крупных городах страны за период 2012 года
увеличились лишь на 3-4 процента. Обусловлено это в первую очередь ухудшением
экономической ситуации в стране, а также неизбежность девальвации национальной
валюты, которую уже ждут давно.
В качестве другого сдерживающего фактора по развитию отечественного рынка
недвижимости выступают довольно дорогие ипотечные займы: практически все
отечественные банковские структуры предоставляют реальные ипотечные займы под 25
процентов годовых, это более чем на 2 процентных пункта выше по сравнению с
началом 2012 года. При этом, большинство отечественных аналитиков сходятся во
мнении о том, что в 2013 году ситуация на рынке недвижимости останется в
значительной степени схожей с той, которая наблюдалась в 2012 году. Никаких
существенных улучшений специалисты не рекомендуют ожидать. Правительство пошло
на существенное сокращение ипотечных программ, на рынке тем самым сформировался
довольно существенный спрос на жилую недвижимость.
Источник: http://www.socmart.com.ua
|
