2014-03-09 15:42:44
Стоимость аренды сочинских квартир, которые сдаются посуточно, непосредственно после завершения зимних Олимпийских игр упала более чем на 20 процентов, до отметки в немногим более 2 тысяч рублей, констатируют аналитики портала http://www.socmart.com.ua со ссылкой на местных экспертов рынка недвижимого имущества. За год, прошедший после Олимпиады, аренда квартир и домов в Сочи почти непрерывно дешевела вне зависимости от сезона и проходивших мероприятий. Только в сегменте посуточной аренды загородного жилья ставки выросли на время горнолыжного сезона.
Серые будни после праздника
Цены на аренду жилья в Сочи падали начиная с конца первого квартала 2014 года, и ни гран-при «Формулы-1», ни Международный инвестиционный форум, ни другие крупные события не оказывали на рынок никакого влияния. В феврале 2014 года средняя стоимость аренды квартиры составляла 34,9 тысячи рублей, а в апреле 2015 года - 21,9 тысячи, что более чем в полтора раза меньше.
Падение цен коснулось всех квартир, начиная от однокомнатных и заканчивая двух-и трехкомнатными. Снять студию или «однушку» 15 месяцев назад назад можно было за 26 тысяч рублей в месяц, а сегодня это будет стоить уже 17 тысяч рублей. Аренда двухкомнатных квартир подешевела с 40 до 25 тысяч, трехкомнатных – с 58 до 39 тысяч рублей.
Больше всего после Олимпиады упали цены на аренду загородного жилья: в феврале 2013 года наем дома обходился в среднем в 89 тысяч рублей, а сегодня – в 48,4 тысячи в месяц. Посуточная аренда дешевела в 2014 году с 12,6 тысячи в январе до 6,9 тысячи в октябре, однако на зимний сезон она вновь подорожала примерно до 12,5 тысячи в январе и феврале и подешевела до 8,5 тысяч в апреле. Однако и в сегменте загородного жилья наметился рост цен: в апреле 2015 года средняя стоимость аренды загородного дома была равна 48,5 тысячи рублей за месяц против 41,9 тысячи в марте.
Цена посуточной аренды квартиры в Сочи сегодня начинается от 500-700 рублей. За эти деньги можно снять малогабаритную «однушку» в шаговой доступности от моря. Двухкомнатная квартира в хорошем районе обойдется в 1000 рублей, трехкомнатная – в 1500 рублей. Что касается загородной недвижимости, то долгосрочная аренда летнего домика будет стоить от 10 тысяч рублей в месяц, аренда коттеджа – от 30 тысяч рублей, а большой дом бизнес-класса обойдется минимум в 50 тысяч рублей в месяц.
Летом сочинские квартиры заполоняют комары. Поэтому арендодатели заказывают москитные сетки на окна. Более подробно о этом на oknaekb66.ru.
|
