2011-04-29 15:14:50
Рост предложений по аренде офисов в столице Болгарии провоцирует дальнейшее снижение ставок. За первые три месяца 2011 года помещения для бизнеса подешевели на 2%, а по сравнению с началом 2010 года их стоимость снизилась на 7,7%. Сейчас арендные ставки в Софии ниже, чем в других столицах европейских государств.
В деловом центре Софии средняя цена аренды помещения в бизнес-центре составляет €12 за квадратный метр, а на окраинах города - €8 за «квадрат». Таким образом, цены вернулись на уровень 2004 года, передает агентство Novinite.
В других европейских столицах – Рига, Таллин, Белград, Загреб, Любляна, Скопье – стоимость аренды квадратного метра в офисном здании обходится в среднем на €5 дороже, свидетельствуют данные исследования компании Forton International.
На данный момент в столице Болгарии насчитывается 1,354 млн квадратных метров офисных площадей, из которых 40 тыс. поступили на рынок только в первом квартале 2011 года. Кроме того до конца 2011 года в эксплуатацию должно быть введено еще 135 тыс. квадратных метров офисных площадей.
По словам специалистов Forton International, в большинстве случаев компании не расширяют свои представительства, а лишь переезжают в бизнес-центры более высокого класса. Этим объясняется рост числа вакантных помещений. Так, по итогам первого квартала 30% офисов в Софии пустовали.
Метки:
Болгария, офисная недвижимость
|
