Выставленные московские квартиры оценены неверно

На территории Москвы выставлены на продажу более 65 тысяч квартир, в частности речь идёт только о квартирах вторичного рынка недвижимости. Специалисты обращают внимание на то обстоятельство, что около половины всех этих квартир оценены неверно. Таким образом имеет место быть увеличение срока экспозиции данных объектов жилой недвижимости. Преобладающее большинство продавцов и оценщиков недвижимости сознательно устанавливают завышенную стоимость на жилье, поскольку надеются реализовать квартиру по такой цене и при этом опасаются продешевить. Следует также обратить внимание и на то, что продавцы изначально не могут правильно провести оценку жилья. Наиболее часто оценивание недвижимости ограничивается аналоговым методом, предполагающим сравнению имеющейся квартиры с аналогичными, выставленными на продажу. При этом во внимание не принимается целый ряд важных факторов и обстоятельств.

Для того, чтобы правильно оценить объект недвижимости очень важно понимать действующие на рынке недвижимого имущества тренды. Большинство продавцов намереваются опередить развитие рынка, в надежде на рост стоимости недвижимости. Вот только развитие рынка происходит не настолько быстрыми темпами, как это изначально предполагается. Как результат, предложение на рынке увеличивается не за счёт привлечения новых объектов, а более длительной экспозиции уже выставленных на продажу объектов.

Хотите заработать на интернет-бизнесе? Тогда вам нужно купить сайт. Один из видов деятельности нашего партнера - разработка интернет-магазина. Цены на услуги очень низкие.

Источник: http://www.socmart.com.ua