Все, что нужно знать о кредите в наследство

Безусловно, если кредит в http://krednal.ru/dengi-v-dolg-srochno/oformit-onlayn-zayavku-na-mikrozaym/ был оформлен. Папа Ольги взял в кредит пять миллионов рублей на десять лет, чтобы построить коттедж. Строительные работы закончились быстро – семья переехала в новый дом и продолжала исправно выплачивать долг. Однако вскоре папа Ольги внезапно заболел и через несколько месяцев умер. Приостановить начисление процентов после смерти заемщика до момента предъявления свидетельства о праве на наследство банк отказался. Также нельзя было вносить платежи через кассу. По закону в права наследования Ольга вступит только через шесть месяцев. За это время, если не выплачивать кредит, может накапать солидная пеня, и представитель банка не исключил, что коттедж будет передан на баланс банка в уплату долга. О том, как Ольге сохранить недвижимость и не платить огромные пени, рассказывают эксперты.

Андрей Бочаров, пресс-секретарь ВТБ24: «Сразу отмечу, что каждая подобная ситуация может быть очень индивидуальной, все зависит от условий договора. Но есть ключевые моменты, о которых стоит знать:

1.  Отказ банка от принятия денежных средств не обоснован. Задолженность по кредиту может оплатить любое частное лицо (при себе необходимо иметь паспорт), внеся деньги через кассу банка, а также с помощью почтового или банковского перевода. Либо это может сделать организация, также воспользовавшись почтовым или банковским переводом.

Для погашения кредита частному лицу (заемщик/созаемщик/поручитель) банком открывается текущий счет. Внесение денежных средств на счет, открытый в банке, производится на основании приходного кассового ордера. Наименование платежа: оплата по кредитному договору.

В то же время, если в кредитном договоре зафиксирован конкретный способ погашения кредита, банк вправе требовать от наследников, вставших на сторону заемщика, именно этого способа погашения (если в связи со смертью заемщика не возникли объективные препятствия в применении данного способа).

2. Что касается пеней, то по закону с момента смерти человека прекращаются лишь те его обязательства, которые неразрывно связаны с его личностью. В остальном наследование осуществляется по правилам универсального правопреемства: наследники принимают обязательства в том виде, в каком обязательства находились на дату смерти. При этом обязательство выплатить долг ограничено стоимостью унаследованного имущества.

По правилам универсального правопреемства наследуются и обязательства, вытекающие из кредитного договора. Став на сторону заемщика (то есть приняв наследство), наследник обязан придерживаться условий кредитного договора: осуществлять погашение задолженности по графику, а в случае обоснованного предъявления требования о досрочной выплате задолженности – погасить досрочно. Также оплачивать проценты и неустойки, которые могут возникнуть в случае нарушения определенных условий кредитного договора.