2010-09-30 11:31:56
За первые шесть месяцев 2010 года количество вложенных в
коммерческую недвижимость средств возросло почти в два раза, сравнительно с
первым полугодием 2009 года и составило 132 миллиарда долларов, тогда как в
прошлом году эта сумма составляла 76 миллиардов долларов.
Согласно данным компании www.socmart.com.ua, часть вложений,
которые производятся между странами мира с 31%, которое было в первые шесть
месяцев 2009, поднялась до 43% в аналогичный период 2010 года.
Причиной этому стала тенденция восстановления рынка
недвижимости, что связано с выходом экономики стран мира с кризиса и
постепенная активизация в сфере масштабных инвестиций в объекты недвижимости
вместе с поиском новых способов крупного заработка инвесторами.
Наибольшая часть сделок производилась в странах Европы, и
составила 54% от всех международных сделок.
Согласно данным специалистов компании «Соцмарт», за первые
два квартала текущего года наблюдалось невиданное ранее явление – в Северной и
Южной Америке доля интернациональных сделок в сфере недвижимости составила 35%,
что очень удивительно при учете того, что данная отрасль в Америке была
полностью занята местными инвестиционными компаниями.
В регионах Азии и Тихого океана количество инвестиций
выросло на 40% за первые шесть месяцев текущего года, тогда, как в 2009 году
69% всех инвестиций были вложены исключительно местными инвесторами.
Наибольше популярностью на рынке международных инвестиций
стала Великобритания, в строительство коммерческих объектов которой было
вложено около 7 миллионов долларов.
Кроме того, Германия обошла, США и посели второе место в
рейтинге. Интересным фактом является то, что, несмотря на то, что в Америке объем
инвестиций увеличился в два раза, с 2,2 миллиардов долларов, и до 4,3
миллиардов, эта страна вместо второго места, которое она занимала в 2009 году,
заняла третье.
Согласно мнению экспертов, до конца этого года объемы
мировых инвестиций в коммерческую недвижимость увеличатся до 275-300 миллиардов долларов, что превысит результаты 2009
года на 31-43%.
К сведению, на данный момент в США действует закон, согласно
которому любой иностранный инвестор, вложивший более 500 тысяч долларов в
коммерческую недвижимость, имеет право на получение вида на жительство в стране
на 6 месяцев.
Источник: www.socmart.com.ua
Автор: Руслан шепетюк
Метки:
инвестиции, недвижимость
|
